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廈門二手房最高貸款年限 廈門房子年限超過多少年不能貸款

發布時間:2019年03月14日 閱讀:

最近看到有不少朋友問廈門二手房最高貸款年限是多久?廈門房子年限超過多少年不能貸款?今天我愛卡小編就來帶大家了解一下相關的知識。

據了解,廈門二手房貸款的最高貸款年限不可以超過25年,如果二手房的房齡超過了20年,就不可以再辦理貸款了。

一般要計算二手房貸款的年限,還有以下規定:

1、 二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年,有的銀行規定不能超過40年,也有規定不超過50年;

2、 貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;

3、 貸款期限與借款人年齡之和不得超過65歲;

一般辦理二手房貸款的時候,需要準備的申請資料有:

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明);

2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;

4、購房人收入證明(銀行提供,置于售樓處);

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;

以上就是關于廈門二手房最高貸款年限是多久?廈門房子年限超過多少年不能貸款?的全部介紹就到這里了,希望看完這篇文章能對有需要的朋友提供幫助。

來源:我愛卡

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